Stor interesse for nyt kontorbyggeri på Aalborg havn
Opførelsen af et helt nyt kontorhus på Østhavnen i Aalborg skrider planmæssigt frem. De første lejemål er allerede udlejet i det 4.600 kvadratmeter store C-House, som fra foråret næste år skal være med til at imødekomme efterspørgslen på kontorlejemål i Aalborg.
Der er behov for at igangsætte udvikling af nye kontorejendomme, hvis ikke moderne kontorlejemål skal blive en mangelvare i Aalborg i de kommende år. Sådan lyder analysen fra erhvervsmæglervirksomheden Nordicals, der oplever en markant stigende interesse for de bedst beliggende og mest moderne kontorlejemål i Aalborg.
Den store interesse for kontorfaciliteter kan også mærkes hos Port of Aalborg, der råder over et stort antal erhvervsejendomme i erhvervsområdet ved Østhavnen i Aalborg.
For at imødekomme behovet for nye kontorlejemål igangsatte Port of Aalborg tidligere på året opførelsen af det 4.600 kvadratmeter store kontorbyggeri C-House. Nu er de første lejemål udlejet, mens dialog om udlejning af de resterende kvadratmeter er i fuld gang.
“Med indflytningsdato i 1. april 2023 er det rigtig positivt, at vi allerede nu er godt i gang med udlejningen. Det vidner om en stor efterspørgsel, som vi også oplever på vores eksisterende erhvervsejendomme, hvor udlejningsprocenten ligger mellem 95 og 98 procent,” fortæller Senior Commercial Manager hos Port of Aalborg, Jeppe Faber.
Det er ikke kun kontorlejemål, der opføres på Østhavnen i Aalborg i disse år. I umiddelbar forlængelse af C-House opfører Port of Aalborg nemlig også et 10.000 kvadratmeter stort lagerbyggeri.
“Det er vigtigt for os at skabe de mest optimale rammer for vækst og udvikling for vores samarbejdspartnere. Af den årsag har vi i 2022 også opført 16.000 kvadratmeter lager- og logistikfaciliter, som nu suppleres af flere kvadratmeter. De nye faciliteter er beliggende ved det kommende C-House på udstykningen Ankeret med nem adgang til kaj, jernbane og E45 – og er dermed en ideel lokation for lejere, der ønsker at kombinere kontor og lager med vores intermodale logistik-setup,” lyder det fra Jeppe Faber.
Opførelsen af C-House skrider planmæssigt frem, og alt udvendigt arbejde er færdigt. Nu venter den resterende udvikling af de indendørs kvadratmeter, der til foråret kommer til at bestå af otte lejemål i varierende størrelser fra 344 kvadratmeter til 1200 kvadratmeter.
“Med otte lejemål i forskellige størrelser giver C-House lejerne fleksible forhold. Eksempelvis kan væggene flyttes rundt, så den enkelte lejer kan indrette sig præcist, som det ønskes. Samtidig laves der forskellige velfærdsfaciliteter og kantine, mens byggeriet får en unik placering i grønne opgivelser med rekreative rammer. Nu venter nogle måneder med at få alt indendørs på plads, inden de nye lejere bydes velkommen til næste år,” siger Jeppe Faber.
Det forventes, at de første lejere kan flytte ind i C-House fra april næste år.
