Rekordregnskab – By & Havn leverer bedste resultat i selskabets historie

By & Havn har solgt byggeretter for 1,75 milliarder kroner i 2021. Det er en rekord for selskabet, som betyder, at selskabet lander et overskud på 1,498 milliarder kroner. Det oplyser de i en pressemeddelelse.

Årsagen til det stærke resultat er bandt andet, at områderne Stejlepladsen i Sydhavnen og Fælledby på Amager nu er indregnet i regnskabet. Før markedsværdiregulering af gæld lander overskuddet på 1,21 milliarder kroner. Det stærke resultat og salgsrekorden betyder blandt andet, at By & Havns gæld nedbringes med 215 millioner kroner.

“Der er ingen tvivl om, at det gode resultat baserer sig på en generel gunstig udvikling på ejendomsmarkedet i København og især på værdien af selskabets arealer på Stejlepladsen og Fælledby, som nu er indregnet i regnskabet. Vi mærker fortsat stor interesse for at købe byggeretter i København og derudover er vores løbende drift, herunder blandt andet jordmodtagelse i Nordhavn i rigtig god form,” siger administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro.

På baggrund af det gode resultat står By & Havn dog over for en lidt mere afdæmpet tid i de kommende år. Det skyldes blandt andet, at der ikke er mange lokalplanlagte områder tilbage i By & Havns områder, og man afventer at Nordhavnstunnelen ibrugtages og containerterminalen på Levantkaj flyttes til Ydre Nordhavn, før man for alvor kan fortsætte udbygningen i Nordhavn.

“Vi har hele tiden vidst, at salgstempoet i de kommende år forventeligt ville gå ned, indtil vi får flere lokalplanlagte områder. Udover det, så følger vi selvfølgelig også usikkerheden på de finansielle markeder meget nøje. Der er ingen tvivl om, at stigende renter og inflation giver en usikkerhed for den fremtidige økonomiske udvikling for os, såvel som for andre og der er mulighed for at markedets investeringsvillighed vil falde,” siger Anne Skovbro.